Daftar Isi
Memilih rumah layaknya memilih jodoh, harus benar – benar cocok dengan berbagai pertimbangannya. Faktor yang menentukan pun tidak hanya kepemilikan uang, atau mahal dan murahnya harga rumah. Banyak faktor yang harus dipertimbangkan dalam membeli rumah.
Membeli rumah tidak harus baru, rumah second juga dapat menjadi pilihan. Yang terpenting nyaman dan sesuai dengan yang kamu inginkan. Berikut ini, ada tips khusus untuk kamu yang ingin membeli rumah. Supaya mendapatkan rumah impian tanpa menyesal. Apa saja itu?
Inilah 6 tips membeli rumah:
Teliti Rumah yang akan Dibeli
Sebelum membeli rumah, teliti dan pastikan rumah yang akan kamu beli. Pahami dengan baik lokasi rumah tersebut. Prioritaskan untuk mencari rumah yang lokasinya muda diakses oleh jalan. Ditambah lagi lingkungan yang aman dan nyaman, dekat dengan fasilitas umum seperti rumah ibadah, tempat makan, pusat keramaian, layanan kesehatan, dan lainnya.
Cari tahu juga harga pasaran rumah di daerah tersebut. Pastikan rumah yang kamu pilih dibanderol dengan harga pasaran yang wajar dan sesuai dengan bangunan serta lokasinya.
Persiapkan Dana untuk DP Rumah
DP rumah dipersiapkan jika kamu ingin membeli rumah dengan kredit. Besaran DP tergantung pada harga rumah, yang mana berbanding terbalik DP rumah dengan cicilan rumah. Semakin tinggi DP rumah maka akan semakin rendah jumlah cicilan yang dibayarkan setiap bulan.
Membeli rumah secara kredit dipilih supaya lebih cepat membeli rumah daripada harus menabung hingga uang mencukupi. Yang ada justru rumah impianmu tidak terkejar, karena harga rumah setiap tahun naik.
Baca juga: 7 Peralatan Rumah Tangga yang Harus Kamu Punya
Untuk mempersiapkan dana DP rumah, kamu bisa melakukannya dengan investasi. Karena jika hanya dengan menabung, tentu tidak akan cepat terkumpul. Cara yang tepat adalah berinvestasi di instrumen investasi yang menurut kamu paling aman.
Mengetahui Dana yang Tersedia
Mempersiapkan dana untuk membeli rumah tidak hanya dana DP saja, tapi juga kebutuhan lain. Seperti biaya asuransi, pajak, utilitas, pemeliharaan, hingga biaya perbaikan pun harus diperhitungkan. Tidak hanya itu, perabotan rumah juga harus dipertimbangkan, apalagi jika kamu membeli rumah dalam keadaan kosong.
Penghasilan yang kamu dapatkan setiap bulannya pun perlu diperhitungkan, begitu pun pengeluaran tiap bulan. Jangan sampai mengambil rumah mahal, tapi kekurangan dalam membayar KPR. Jadi, perhatikan dana yang kamu miliki.
Pahami Proses KPR
Dalam pengambilan KPR, tentu ada ketentuan yang harus kamu pahami. Seperti dokumen yang harus dipersiapkan dalam proses KPR. Diantaranya KTP, bukti penghasilan, salinan rekening koran, dan lainnya.
Syarat – syarat ini harus dipenuhi supaya mempermudah dalam pengambilan KPR. Jika proses mudah, tentu kamu pun akan mendapatkan rumah impianmu lebih cepat.
Perhatikan Skor Kredit
Dalam pembelian rumah, skor kredit sangatlah penting. Yang mana menentukan apakah kamu memenuhi persyaratan untuk mengajukan KPR atau tidak. Serta untuk menentukan tingkat suku bunga yang akan dibayarkan.
Pihak pemberi kredit juga akan menentukan rasio hutang terhadap penghasilan yang kamu miliki. Biasanya, kamu bisa mengajukan kredit jika rasio hutang terhadap penghasilan 30% saja. Jika lebih dari itu hutang yang kamu miliki, pihak pemberi kredit tidak yakin dengan kemampuanmu membayar KPR.
Pastikan Developer Rumah Terpercaya
Jika kamu membeli rumah melalui developer, pastikan developer perumahan tersebut terpercaya. Cari developer yang memiliki rekam jejak yang baik dan berpengalaman dalam mengurusi perumahan. Karena tidak sedikit developer yang memiliki reputasi buruk, yang justru akan menipu calon pembeli rumah. Jangan sampai hal ini terjadi.
Baca juga: Cara Menghitung PBB Rumah
Itulah tips untuk kamu yang akan membeli rumah. Jadi, jangan hanya mempertimbangkan mahal dan besar saja, ya!
